Информационный центр по вопросам использования лизинга

Информационный центр по вопросам использования лизинга

Лизинг или финансовая аренда (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) – это долгосрочная аренда имущества, т.е. передача его во временное пользование на условиях платности, срочности и возврата или выкупа.

Предмет лизинга:

  • Имущественные комплексы
  • Здания, сооружения
  • Оборудование
  • Транспорт, спецтехника

Участники сделки:

  • Лизингодатель (арендодатель) – лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование
  • Лизингополучатель (арендатор) – лицо, получающее имущество во временное пользование
  • Продавец (поставщик) – лицо, продающее имущество, являющееся объектом сделки

Что нельзя оформить в лизинг?

  • Продукты питания
  • Сырье
  • Стройматериалы
  • Земли, леса, водоемы и другие природные объекты
  • Военную технику

Виды лизинга:

  1. Финансовый лизинг

    Предполагает, что по окончании срока договора объект переходит в собственность лизингополучателя. Для этого лизинговые платежи рассчитываются так, чтобы покрыть рыночную стоимость объекта, либо в конце лизинга платится довольно крупный выкупной платеж.

  2. Операционный лизинг
    Оформляется, если лизингополучатель не заинтересован в переходе к нему права собственности на объект. В течение срока действия договора физлицо пользуется предметом лизинга, внося лизинговые платежи, которые суммарно не покрывают стоимость объекта. По окончании соглашения объект возвращается лизингодателю.
  3. Возвратный лизинг
    Вид лизинговой сделки, при которой лизингополучатель одновременно выступает и продавцом лизингового имущества. Организация продает свое имущество, оборудование, недвижимость, спецтехнику или транспорт) лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор, по условиям которого получает это же имущество в аренду.

Этапы лизинговой сделки

Этапы лизинговой сделки:

  1. Клиент (лизингополучатель) обращается в лизинговую компанию, выбирает поставщика и вид имущества, которое ему необходимо приобрести
  2. Лизинговая компания по поручению клиента приобретает для него имущество
  3. Приобретенное имущество передается клиенту во временное пользование
  4. В течение действия договора лизинга клиент оплачивает лизинговые платежи
  5. По завершении договора лизинга имущество переходит в собственность клиента1 или возвращается лизингодателю2

1 При финансовом лизинге

2 При операционном лизинге